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项目部管理体系
在项目下属部门项目主管的直接领导下的项目施工管理部,为了明确部门的职能,保证各项工作的高效开展,本着公正、公证的原则,执行本制度。
一、项目部工作内容:
1、组织完成项目开工审批手续,协调施工过程中的外部关系;
2.组织实施招标,协助签订施工合同;
3.按照法律规范和合同规定及程序,对建设项目从开工到竣工进行全过程管理,以实现项目的合同目标;
4.制定并实施工程部的管理制度。
二、项目部日常工作制度
1、工程部组织体系
工程部部门经理领导下的专业工程师负责制;
根据施工项目的需要,工程部可设经理1名,副经理1名,土建工程师2名,安装工程师2名,资料管理员1名。
2、工程部会议制度
工程部实行定期现场办公制度(怡和?星国际项目定于周五上午8:30)结合例会,根据工期和质量目标召开专题会议;
组织工程部与监理的定期现场办公会议制度(暂定周五上午9: 00)、班前会议制度(周一至周五上午8: 00)和不定期的专题会议制度。
积极参加定期督导会议制度(周一3: 00)和不定期督导会议。
3.检查体系
要求专业工程师与相应监理部门、施工单位的技术人员、施工人员一起,对施工作业点进行上下午各一次的检查,使关键部位、关键工序的检查达到100%。漏分处罚:每天每分50元(特殊情况或其他工作除外);组织周小查、主管工程师、主管监理、专业工程师会同施工主管方进行检查(暂定周一上午9: 00),并组织月度检查或局部检查。邀请公司及管理人员参与,建立鉴定标准,进行现场评议,及时组织竣工项目的初步验收;
及时将检验结果以书面形式提交给所有相关方签字;
工程部各岗位实行书面总结和计划,有周报、月报和分段目标报告制度;
写好管理日志,注明当天的检查情况和时间,记录工程会议的检查项目、工程签证的设计变更、施工质量、进度问题及相应措施的实施情况,并不定期进行抽查。
三。工程部岗位责任制
1.工程经理岗位责任制
工程经理直接对公司工程总监负责,接受总监的领导;
制定周、月、年生产计划和总结,协助制定项目目标,协调内外关系;
(三)组织起草和审查招标文件,对招标文件进行评审,起草承包工程的合同主要条款;
组织参与施工进度计划、材料供应计划和资金需求计划的制定和初审;
主持甲方和监理的周例会、月检查和局部检查,参加监理周会;
组织参与施工组织设计和施工方案的审查。
将工程师上报的信件和文件在24小时内上报总经理,并在48小时内完成。
2、专业工程师岗位责任制
工程部专业工程师对部门经理负责,接受部门经理的领导;
(2)起草并保存文件、
施工方作业计划、预结算资料及相应业务的审批应在24小时内完成;回复质量整改措施及各方工程联系单,并在24小时内完成。
3、工程部文件管理系统:
公司文件(包括公司主管部门的文件)必须在4小时内传达到部门员工,并按相应文件传达到相关单位;
工程部门签署的合同文件,必须经合同一方的合法资格确认,经相关部门审核,报总经理审批签字后,才能提交对方执行。根据合同,图纸由工程部统一发放,一套由相关专业工程师保管,妥善保管和使用,完工后归还工程部存档或其他需要。
设计院和总工办签署的变更应统一分发到相关单位和专业工程师;
专业工程师签署的变更(通知)和签证,由部门经理(或项目经理)审核签字,加盖技术专用章,统一发放到相关单位;
工程部评估系统
一、奖励制度:
(1)奖项(A类):
奖励个人50元至200元,随本人月工资一并发放;
1.为提高部门管理和业务水平提出合理化建议;
2.工作表现突出,创造优异成绩;
3.在项目建设过程中树立公司的良好形象,提高知名度;
(2)记功(B级):
个人200元至500元的记功奖,随个人月工资一并发放;全公司通报表扬;(以下三项节约成本均在5000-10000元以内)
1.提出合理化建议,节约建设成本,取得显著成效;
2.杜绝浪费,及时有效地制止公司或施工方人员的浪费;
3.提出改进施工技术和工艺的建议,经实际验证效果显著的;
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本文到此结束,希望对大家有所帮助。
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